Voor het verduurzamen van een huurwoning is een landelijke subsidie beschikbaar: de SVOH-subsidie voor isolatie, nieuwe kozijnen, warmtepompen en energiezuinige ventilatie. 

Voor de volgende maatregelen kun je subsidie ontvangen bij het renoveren en verduurzamen van een door jou verhuurde woning:

Isolatiemaatregelen

• Dakisolatie
• Zoldervloerisolatie
• Spouwmuurisolatie
• Gevelisolatie
• Vloerisolatie
• Bodemisolatie
• HR++ glas
• HR+++ (triple) glas
• Isolerende deuren en panelen
• Nieuwe kozijnen

Duurzame verwarming

• Hybride-warmtepompen
• Volledig elektrische warmtepompen
• Warmtepompboilers
• Zonneboilers

Ventilatiemaatregelen:

• C02-gestuurde ventilatie
• Balansventilatie met warmteterugwinning
• Vervangen van een ventilatiebox

Stap 1: We bespreken jouw project en controleren vrijblijvend of je aan de voorwaarden voldoet. Daarbij checken we alle subsidiemogelijkheden. Vervolgens ontvang je een indicatie van het mogelijke subsidiebedrag.

Stap 2: Voor het verzorgen van de aanvraag hebben we een aantal stukken nodig, zoals de facturen en een aantal foto's van de werkzaamheden.

Stap 3: We maken het dossier compleet, controleren of alle stukken aan de voorwaarden voldoen en of er nog extra informatie nodig is.

Stap 4: Zodra het dossier compleet is, gaan we aan de slag met de aanvraag. Doorgaans kunnen we deze binnen twee werkdagen indienen bij de subsidieverstrekker.

Stap 5: Bij controle houden we contact met de beoordelaar. Eventuele aanvullende vragen handelen wij voor je af.

Stap 6: Je ontvangt het subsidiebedrag rechtstreeks op jouw rekening. Pas daarna betaal je ons 7,5% ex. BTW over het uitbetaalde bedrag.

Voor het verzorgen van een subsidieaanvraag voor het verduurzamen een huurwoning rekenen wij 7,5% ex. BTW over het toegekende subsidiebedrag. 

Dit is op basis van no cure, no pay en hoeft pas voldaan te worden nadat de subsidie is toegekend.

Het handigst is om contact op te nemen via e-mail: info@subsidie-expertise.nl. Telefonisch zijn wij bereikbaar via 06 4248 9761. 

De meest voorkomende vragen staan al beantwoord in het overzicht met veelgestelde vragen. In dit overzicht vind je vrijwel alle vragen die wij regelmatig binnenkrijgen.

Subsidie Expertise is een commercieel bedrijf. Wil je een vraag rechtstreeks aan de subsidieverstrekker stellen, dan kun je terecht bij SVOH@RVO.nl. De officiële contactgegevens van de overheid zijn hier te vinden.

Nee, als verhuurder of vastgoedbelegger kun je voor hetzelfde project geen aanvullende subsidies ontvangen. De mogelijkheden blijven dus beperkt tot de SVOH.

Zowel zakelijke als particuliere verhuurders kunnen gebruikmaken van de SVOH-subsidie. Alleen woningcorporaties zijn uitgesloten van de regeling.

Verhuurders moeten aan de volgende voorwaarden voldoen:

• De woning die je gaat verduurzamen is een bestaande huurwoning die al werd verhuurd vóórdat de werkzaamheden van start gingen.
• Op moment van indienen van de aanvraag ben je eigenaar van de woning.
• De werkzaamheden zijn niet langer dan 24 maanden geleden uitgevoerd.
• Is het subsidiebedrag naar verwachting hoger dan € 25.000? Dan dient de subsidie te worden aangevraagd voordat de werkzaamheden van start gaan.

Nee, de SVOH-subsidie is bedoeld voor bestaande huurwoningen. Wanneer je bestaand vastgoed — zoals een kantoor- of bedrijfspand — transformeert tot woningen, kom je niet in aanmerking voor SVOH.

Ja, dat kan — mits de woning vóór de renovatie al verhuurd was. De appartementen die voortkomen uit de splitsing dienen vervolgens ook weer verhuurd te worden om gebruik te kunnen maken van SVOH.

Bij het splitsen van een koopwoning kom je niet in aanmerking voor de SVOH-subsidie.

Bij transformatieprojecten zijn de subsidiemogelijkheden zeer beperkt.

Nieuwe woningen worden binnen de subsidieregelingen vaak als nieuwbouw beschouwd. Omdat nieuwbouwwoningen al aan bepaalde energie-eisen moeten voldoen, kom je niet in aanmerking voor bestaande verduurzamingssubsidies. Het is daarom niet mogelijk om bij transformatieprojecten subsidie te ontvangen voor isolatiemaatregelen, nieuwe kozijnen of energiezuinige ventilatie.

Als investeerder kun je bij transformatieprojecten wél gebruikmaken van de ISDE-subsidie voor het plaatsen van warmtepompen of zonneboilers.

De SVOH-subsidie is niet bedoeld voor ‘doe-het-zelf’-werk. De maatregelen moeten worden uitgevoerd door een bouw- of installatiebedrijf met de juiste SBI-code (beginnend met 41, 42 of 43).

Heb je zelf een bouw- of installatiebedrijf met de juiste SBI-code? Houd er dan rekening mee dat alleen facturen voor inkoop van materialen niet volstaan. Er moet altijd een factuur van het uitvoerende bedrijf aan de eigenaar worden verstuurd — en door de eigenaar worden betaald.

Ja, als je binnen 24 maanden twee of meer maatregelen laat uitvoeren verdubbelt het subsidiebedrag. Bijvoorbeeld als je spouwmuurisolatie combineert met HR++ glas, of een warmtepomp laat plaatsen. 

Voor isolatiemaatregelen ontvang je een vaste subsidie per vierkante meter. Deze verdubbelt als je binnen 24 maanden een tweede verduurzamingsmaatregel laat uitvoeren. Bijvoorbeeld HR++ glas of een hybride-warmtepomp.

Onderstaande bedragen gelden vanaf twee of meer maatregelen:

• Gevelisolatie: € 40,50 / m2
• Spouwmuurisolatie: € 10,50 / m2
• Dakisolatie: € 32,50 / m2
• Zolder/vlieringvloerisolatie: € 8,00 / m2
• Vloerisolatie: € 11,00 / m2
• Bodemisolatie: € 6,00 / m2

Om subsidie te kunnen ontvangen voor isolatiemaatregelen, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen. Er gelden algemene voorwaarden, maar ook eisen aan de individuele maatregel.

Algemene voorwaarden

• De woning die je gaat verduurzamen is een bestaande huurwoning die al werd verhuurd vóórdat de werkzaamheden van start gingen.
• Op moment van indienen van de aanvraag ben je eigenaar van de woning.
• De werkzaamheden zijn niet langer dan 24 maanden geleden uitgevoerd.
• Is het subsidiebedrag naar verwachting hoger dan € 25.000? Dan dient de subsidie te worden aangevraagd voordat de werkzaamheden van start gaan.
• Isolatiemaatregelen in een aan- of uitbouw of andere uitbreiding van de woning komen niet in aanmerking voor subsidie. 

Voorwaarden per maatregel:

Gevelisolatie

• De isolatiewaarde van het nieuw aangebrachte isolatiemateriaal bedraagt ten minste 3,5 m²K/W. 
• Er wordt minimaal 10 vierkante meter van de gevel geïsoleerd.
• Maximaal 170m2 gevelisolatie komt in aanmerking voor subsidie.

Spouwmuurisolatie

• De isolatiewaarde van het nieuw aangebrachte isolatiemateriaal bedraagt ten minste 1,5 m²K/W. 
• Er wordt minimaal 10 vierkante meter van de spouwmuur geïsoleerd.
• Maximaal 170m2 spouwmuurisolatie komt in aanmerking voor subsidie.

Dakisolatie

• De isolatiewaarde van het nieuw aangebrachte isolatiemateriaal bedraagt ten minste 3,5 m²K/W. 
• Er wordt minimaal 20 vierkante meter van het dak geïsoleerd.
• Maximaal 200m2 dakisolatie komt in aanmerking voor subsidie.
• Je kunt niet voor zowel dakisolatie en zolder-/vlieringvloerisolatie subsidie ontvangen als het om hetzelfde dakdeel gaat.

Zolder-/vlieringvloerisolatie

• De isolatiewaarde van het nieuw aangebrachte isolatiemateriaal bedraagt ten minste 3,5 m²K/W. 
• Er wordt minimaal 20 vierkante meter van de zolder of vlieringvloer geïsoleerd.
• Maximaal 130m2 zolder-/vlieringvloerisolatie komt in aanmerking voor subsidie.
• Je kunt niet voor zowel dakisolatie en zolder-/vlieringvloerisolatie subsidie ontvangen als het om hetzelfde dakdeel gaat.

Vloerisolatie

• De isolatiewaarde van het nieuw aangebrachte isolatiemateriaal bedraagt ten minste 3,5 m²K/W. 
• Er wordt minimaal 20 vierkante meter van de vloer geïsoleerd, aan de boven- of onderzijde.
• Maximaal 130m2 vloerisolatie komt in aanmerking voor subsidie.
• Je kunt niet voor zowel vloerisolatie en bodemisolatie subsidie ontvangen als het om hetzelfde vloerdeel gaat.

Bodemisolatie

• De isolatiewaarde van het nieuw aangebrachte isolatiemateriaal bedraagt ten minste 3,5 m²K/W. 
• Er wordt minimaal 20 vierkante meter van de bodem of kruipruimte geïsoleerd.
• Maximaal 130m2 bodemisolatie komt in aanmerking voor subsidie.
• Je kunt niet voor zowel vloerisolatie en bodemisolatie subsidie ontvangen als het om hetzelfde vloerdeel gaat.

Voor (glas)isolatiemaatregelen ontvang je een vaste subsidie per vierkante meter. Deze verdubbelt als je binnen 24 maanden een tweede verduurzamingsmaatregel laat uitvoeren. Bijvoorbeeld spouwmuurisolatie of een hybride-warmtepomp.

Houd er rekening mee dat je geen subsidie ontvangt voor kozijnen zelf, maar alleen voor het glas, de deuren of de panelen. Onderstaande bedragen gelden vanaf twee of meer maatregelen:

• HR++ glas: € 50,00 / m2
• Nieuwe kozijnen met HR++ glas: € 125,00 / m2
• Nieuwe kozijnen met HR+++ (triple) glas: € 222,00 / m2
• Isolerende deur ≤ 1,5 W/(m²·K): € 50,00 / m2
• Isolerende deur ≤ 1,0 W/(m²·K): € 222,00 / m2
• Kozijnpanelen ≤ 1,2 W/(m²·K): € 20,00 / m2
• Kozijnpanelen ≤ 0,7 W/(m²·K): € 90,00 / m2

Om subsidie te kunnen ontvangen voor isolatiemaatregelen, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen. Er gelden algemene voorwaarden, maar ook eisen aan de individuele maatregel.

Algemene voorwaarden

• De woning die je gaat verduurzamen is een bestaande huurwoning die al werd verhuurd vóórdat de werkzaamheden van start gingen.
• Op moment van indienen van de aanvraag ben je eigenaar van de woning.
• De werkzaamheden zijn niet langer dan 24 maanden geleden uitgevoerd.
• Is het subsidiebedrag naar verwachting hoger dan € 25.000? Dan dient de subsidie te worden aangevraagd voordat de werkzaamheden van start gaan.
• Isolatiemaatregelen in een aan- of uitbouw of andere uitbreiding van de woning komen niet in aanmerking voor subsidie. Je ontvangt alleen subsidie voor glas dat 1-op-1 wordt vervangen.

Voorwaarden per maatregel:

HR++ glas

• De U-waarde van het nieuwe glas is maximaal 1,2 W/(m²·K). 
• Er wordt minimaal 3 vierkante meter HR++ glas geplaatst per woning. Je mag eventuele nieuwe isolerende deuren en kozijnpanelen bij het oppervlak optellen om aan dit minimum te voldoen.
• Maximaal 45m2 HR++ glas komt in aanmerking voor subsidie.

HR+++ (triple) glas

• De U-waarde van het nieuwe glas is maximaal 0,7 W/(m²·K). 
• Je vervangt ook de kozijnen door isolerende kozijnen met een Uf-waarde van maximaal 1,5 W/m²K. Indien je HR+++ (triple) glas plaatst in bestaande kozijnen, kom je alleen in aanmerking voor het subsidiebedrag voor HR++ glas. 
• Er wordt minimaal 3 vierkante meter HR+++ glas geplaatst per woning. Je mag eventuele nieuwe isolerende deuren en kozijnpanelen bij het oppervlak optellen om aan dit minimum te voldoen.
• Maximaal 45m2 HR+++ glas komt in aanmerking voor subsidie.

Isolerende deuren en panelen

• Subsidie ontvangen voor een isolerende deur of paneel is alleen mogelijk in combinatie met het plaatsen van HR++ of HR+++ (triple) glas. 
• In totaal wordt er ten minste 3m2 aan glas en eventueel panelen of deuren geplaatst. 

Het subsidiebedrag dat je ontvangt voor het plaatsen van een warmtepomp is afhankelijk van het model en het vermogen. Over het algemeen bedraagt de subsidie tussen de 20 en 30% van de investeringskosten, inclusief installatie.

In de praktijk betekent dit:

• Hybride-warmtepomp: tussen de €1.500 en €3.500 subsidie, afhankelijk van het vermogen.
• Volledig elektrische lucht-water-warmtepomp: tussen de €2.950 en €5.500 subsidie.
• Volledig elektrische grondgebonden warmtepomp: tussen de €3.500 en €12.000 subsidie. 
• Warmtepompboiler: tussen de €500 en €1.000 subsidie.

Let op: bovenstaande bedragen geven een indicatie. Het daadwerkelijke subsidiebedrag is afhankelijk van het type warmtepomp dat geplaatst wordt.

Om subsidie te kunnen ontvangen voor een warmtepomp, moet je voldoen aan een aantal voorwaarden:

• De woning die je gaat verduurzamen is een bestaande huurwoning die al werd verhuurd vóórdat de werkzaamheden van start gingen.
• Op moment van indienen van de aanvraag ben je eigenaar van de woning.
• De werkzaamheden zijn niet langer dan 24 maanden geleden uitgevoerd.
• Is het subsidiebedrag naar verwachting hoger dan € 25.000? Dan dient de subsidie te worden aangevraagd voordat de werkzaamheden van start gaan.
• Isolatiemaatregelen in een aan- of uitbouw of andere uitbreiding van de woning komen niet in aanmerking voor subsidie. 
• De volledige installatie wordt gedaan door een bouwinstallatiebedrijf. 

De subsidie voor het plaatsen van een energiezuinig ventilatiesysteem bedraagt 30% van de kosten, met een maximum van € 1.200 per woning.

Om subsidie te kunnen ontvangen voor een energiezuinig ventilatiesysteem, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen. Er gelden algemene voorwaarden, maar ook eisen aan de individuele maatregel.

Algemene voorwaarden

• De woning die je gaat verduurzamen is een bestaande huurwoning die al werd verhuurd vóórdat de werkzaamheden van start gingen.
• Op moment van indienen van de aanvraag ben je eigenaar van de woning.
• De werkzaamheden zijn niet langer dan 24 maanden geleden uitgevoerd.
• Is het subsidiebedrag naar verwachting hoger dan € 25.000? Dan dient de subsidie te worden aangevraagd voordat de werkzaamheden van start gaan.

Voorwaarden per maatregel:

C02-gestuurde ventilatie

• Het systeem wordt aangestuurd door middel van C02- of vochtsensoren.

Balansventilatie met WTW

• Het betreft een balansvenilatiesysteem met warmteterugwinning.
• Het rendement van de installatie is minimaal 90%.

Nee, sinds 2022 is het niet meer mogelijk om subsidie te ontvangen voor zonnepanelen. 

Op dit moment is er nog geen subsidieregeling voor thuisbatterijen. Wel kun je in sommige gevallen de BTW over het aankoopbedrag terugvorderen, ook als particuliere woningeigenaar.

Er zijn geen subsidies voor vloerverwarming zelf. Stap je na het aanleggen van vloerverwarming over op een (hybride-)warmtepomp, dan kun je gebruikmaken van de SVOH-subsidie.

Je kunt de SVOH-subsidie aanvragen tot 24 maanden na het uitvoeren van de werkzaamheden. Laat je meerdere maatregelen uitvoeren? Dan is het niet noodzakelijk om te wachten totdat alle maatregelen zijn uitgevoerd. Er kan per maatregel een losse aanvraag worden ingediend.

De RVO streeft ernaar om de aanvraag binnen 13 weken te behandelen. Bij grote renovatieprojecten kan het voorkomen dat zij langer dan 13 weken de tijd nodig hebben.

Na toekenning maakt de RVO het subsidiebedrag binnen 7 werkdagen naar je over.